C O N S I D E R A N D O:

Que por Ordenanza Nº 1.587/11, ARTÍCULO 4º se establece la periodicidad de  fijación del precio, los parámetros que se tomarán en cuenta para  su determinación; y en el artículo 5º se instituyen precios promocionales, sobre parámetros que se han actualizado en forma anual por  Ordenanza.

Que en la Ordenanza Nº 1.836/2015, artículo 1º se procede a modificar    el artículo 7º de la Ordenanza Nº 1.587/2011, estableciendo la posibilidad del pago anticipado del total del pago y de ejercicio de la opción de compra.  

Que el  04 de Diciembre de 2015 la AGENPRO elevó  a conocimiento  del DEM el análisis realizado por  su Comisión Directiva respecto al nuevo régimen de precios y forma de pago  que cree conveniente fijar para la suscripción de los Contratos de Leasing y venta de los terrenos del Parque Industrial de Goya en  el año 2016, cumpliendo de esta manera con las funciones y atribuciones que le  otorgan  las Ordenanzas Nº 1.534/11 y 1.587/11.

Que el Departamento Ejecutivo Municipal, por intermedio de la Secretaría de la Producción, Empleo y Desarrollo Sustentable – Dirección de Industria y Comercio ha concretado importantes logros  para la “ZAE”  que redundan en beneficio de quienes se instalen en la “ZAE  ”,  como son su reconocimiento como Parque Industrial por el Ministerio de Industria de la Nación que lo ha incluido en el REGISTRO NACIONAL DE PARQUES INDUSTRIALES “RENPI” y  asignando recursos con destino a la construcción de  infraestructura, el tendido de una línea de electrificación de media tensión que suministrará fluido eléctrico de calidad y en cantidad suficiente para garantizar el funcionamiento de las Empresas que se instalen en el mismo, y la próxima ejecución de la obra de distribución eléctrica interna.

Que  la AGENPRO analizó  el valor de las mejoras realizadas sobre los terrenos de la  “ZAE”, la necesidad de incorporar  otras y la posibilidad de fijar una financiación por plazos y precios convenientes que incentiven  la instalación de nuevas empresas, siempre bajo la  modalidad  de contrato de  Leasing  Inmobiliario; criterios actualizados que siguen los parámetros establecidos en las Ordenanzas citadas y que resultan acertados  para  este Honorable Cuerpo.  

Por ello.

 

LA MUNICIPALIDAD DE  LA CIUDAD DE GOYA, REUNIDA EN CONCEJO

 

 

O R D E N A:

 

ARTICULO 1º: MODIFICASE el ARTÍCULO 4º  inciso b) de la Ordenanza Nº 1.587/11, que queda redactado de la siguiente forma: “ARTÍCULO 4º  inc b): Determinase que el precio y forma de pago de los inmueble de la zona ZAE para el año 2.016 es el siguiente: en  el plazo de hasta treinta y seis (36) cuotas mensurales:

 

a) Desde el mes 1 al mes 12 se paga el 25% de los metros cuadrados del inmueble total a un precio de $220.- por m2,  en 12 cuotas mensuales de igual valor.

b) Desde el mes 13 al mes 24 se paga el 25% de los metros cuadrados del inmueble total a un precio de $270.- por m2,  en 12 cuotas mensuales de igual valor.

c) Desde el mes 25 al mes 36 se paga el 25% de los metros cuadrados del inmueble total a un precio de $305.- por m2,  en 12 cuotas mensuales de igual valor.”

 

 

ARTICULO 2°: MODIFICASE el ARTÍCULO 5º de la Ordenanza Nº 1.587/11 que queda redactado como sigue: “ARTÍCULO 5º: Si el Tomador del Leasing cumple con la ejecución y puesta en marcha del Proyecto de obra y productivo presentado como anexo al contrato, será beneficiado con la opción de suscribir la opción de compra con la Municipalidad de Goya al cumplirse el  mes 37 del plazo  fijado, pagando el saldo restante que  equivale al  25% e  integra el total del precio del inmueble a razón de $305.- por m2. dentro de los 30 días siguientes y en un solo pago.   Para el caso que la Tomadora optare por el pago anticipado del total del precio del Leasing, y que haya cumplido con lo establecido en los puntos 1), 2) y 3) del artículo 7º de la Ordenanza Nº1587/11, y a cualquier otra obligación a su cargo, previa acta de constatación que sustanciará la AGENPRO que así lo determine, podrá el Tomador ejercer la opción de compra como lo establece la Ordenanza  Nº 1.836/2015, artículo 1º)  antes del cumplimiento del plazo máximo establecido en el contrato de Leasing. 

 

ARTICULO 3º: COMUNIQUESE al Departamento Ejecutivo para su cumplimiento, dese al R.H.C.D., regístrese, publíquese, sáquese copia para quien corresponda y oportunamente ARCHIVESE.

 

Dado en el Salón de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante a los once días del mes de diciembre de dos mil quince.