PROMULGADA POR EL D.E.M. DE FECHA 04/05/2015

 

V I S T O:

Lo dispuesto en las Ordenanzas: Nº 1.534/11 de Creación de la "ZONA ZAEE" donde se afecta para su consolidación un predio de propiedad municipal, y Nº  1.587/11 donde  se la denomina "ZAE"  y  determina en el Artículo 1º la forma de Leasing inmobiliario (Ley Nacional Nº 25.248) para el contrato a suscribir con las empresas que se instalen en ella;  en el Artículo 4º  el procedimiento a seguirse para la fijación del  precio del terreno y del canon locativo y en el Artículo 5° las formas de pago. Lo dispuesto en la Carta Orgánica Municipal de Goya artículo 78 inciso 44, siguientes y concordantes. Y; ; ;

C O N S I D E R A N D O:

Que por Ordenanza Nº 1.587/11, ARTÍCULO 4º  se establece la periodicidad de  fijación del precio, los parámetros que se tomarán en cuenta para  su determinación; y en el artículo 5º se instituyen precios promocionales, que  posteriormente; parámetros que se han actualizado en forma anual por  Ordenanza.

Que el  16 de Diciembre de 2014 la AGENPRO elevó  a conocimiento  del DEM el análisis realizado por  su Comisión Directiva respecto al nuevo régimen de precios y forma de pago  que cree conveniente fijar para la suscripción de los Contratos de Leasing y venta de los terrenos del Parque Industrial de Goya en  el año 2015, cumpliendo de esta manera con las funciones y atribuciones que le  otorgan  las Ordenanzas Nº 1.534/11 y 1.587/11.

Que si bien la AGENPRO realizo el  procedimiento establecido ut-supra en el mes de Diciembre de 2.014,  para la fijación de los precios y formas de pago propuestos  para el año 2.015 no han  entrado en vigencia por falta de tratamiento y aprobación por  este  Honorable Concejo Deliberante.

Que el Departamento Ejecutivo Municipal, por intermedio de la Secretaría de la Producción, Empleo y Desarrollo Sustentable – Dirección de Industria y Comercio ha concretado importantes logros  para la "ZAE"  que redundan en beneficio de quienes se instalen en ella ZONA ",  como son su reconocimiento como Parque Industrial por el Ministerio de Industria de la Nación que lo ha incluido en el REGISTRO NACIONAL DE PARQUES INDUSTRIALES "RENPI" y  asignando recursos con destino a la construcción de  infraestructura; y el tendido de una línea de electrificación de media tensión que suministrará fluido eléctrico de calidad y en cantidad suficiente para garantizar el funcionamiento de las Empresas que se instalen en el mismo.

Que  la AGENPRO analizó  el valor de las mejoras realizadas sobre los terrenos de la  "ZAE", la necesidad de incorporar  otras y la posibilidad de fijar una financiación por plazos y precios convenientes que incentiven  la instalación de nuevas empresas, siempre bajo la  modalidad  de contrato de  Leasing  Inmobiliario; criterios actualizados que siguen los parámetros establecidos en las Ordenanzas citadas y que resultan acertados  para  este Honorable Cuerpo.

Por ello.

LA MUNICIPALIDAD DE  LA CIUDAD DE GOYA, REUNIDA EN CONCEJO

O R D E N A:

ARTICULO 1º: MODIFICASE el ARTÍCULO 4º de la Ordenanza Nº 1.587/11, que queda redactado de la siguiente forma: "ARTÍCULO 4º: Determinase que el precio y forma de pago de los inmueble de la zona ZAE para el año 2.015 es el siguiente: en  el plazo de hasta treinta y seis (36) cuotas mensurales:

a) Desde el mes 1 al mes 12 se paga el 25% de los metros cuadrados del inmueble total a un precio de $180.- por m2, distribuido en 12 cuotas mensuales de igual valor.

b) Desde el mes 13 al mes 24 se paga el 25% de los metros cuadrados del inmueble total a un precio de $220.- por m2, distribuido en 12 cuotas mensuales de igual valor.

c) Desde el mes 25 al mes 36 se paga el 25% de los metros cuadrados del inmueble total a un precio de $250.- por m2, distribuido en 12 cuotas mensuales de igual valor."

///Corresponde a la Ordenanza Nº 1.808

ARTICULO 2º: MODIFICASE el ARTÍCULO 5º de la Ordenanza Nº 1.587/11 que queda redactado como sigue: "ARTÍCULO 5º: Si el comprador  cumple con la ejecución y puesta en marcha del Proyecto de obra y productivo presentado como anexo al contrato, será beneficiado con la opción de suscribir el Contrato de leasing inmobiliario con la Municipalidad de Goya al cumplirse el  mes 37 del plazo  fijado, pagando el precio del inmueble a razón de $250.- por m2, que  equivale al  25%  menos del precio inicial establecido en el contrato, siempre que el pago lo realice de una sola vez".   .

ARTICULO 3º: COMUNIQUESE al Departamento Ejecutivo para su cumplimiento, dese al R.H.C.D., regístrese, publíquese, sáquese copia para quien corresponda y oportunamente ARCHIVESE.

Dado en el Salón de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante a los veintidós días del mes de Abril de dos mil quince.

Dr. Gerardo Luís Urquijo

Secretario

Juan Domingo González

Vice Presidente 1º

a/c presidencia

n.r.